اهمیت و تعیین سن ساختمان
یکی از موضوعات مهمی که در معاملات ملکی مختلف از جمله خرید و فروش ملک، به آن توجه می شود، تعیین سن ساختمان می باشد. ساختمان ها مانند هر چیز دیگری پس از مدتی از حالت نوسازی و بروز بودن خارج شده و به همین سبب قابلیت پاسخگویی به تمامی نیازهای زندگی را نخواهد داشت. […]
ملک بازداشتی چیست و چگونه املاک ثبت شده را بازداشت کنیم؟
ملک بازداشتی ملکی است که به جهات قانونی توقیف شده و انجام معامله نسبت به آن ممنوع است. ممکن است شما قصد فروش ملک بازداشتی و یا قصد خرید ملک بازداشتی را داشته باشید. یا از افرادی باشید که ملکی را خریداری کرده و بعد متوجه شده اید ملک توقیف شده است. یا ممکن است […]
خرید و فروش املاک بازداشتی
برخی از املاک در دسته املاک بازدشتی قرار میگیرند. خرید و فروش این املاک دارای قوانین مخصوص به خود است. در ادامه قصد داریم به بررسی نحوه خرید و فروش این املاک بپردازیم. جهت کسب اطلاعات در خصوص املاک بازداشتی و انواع آن به لینک زیر مراجعه کنید. نحوه تشخیص املاک بازداشتی در بسیاری […]
نکات مهم هنگام خرید زمین و تنظیم قولنامه فروش
در میان گزینه های موجود برای سرمایه گذاری در بازار مسکن خرید زمین مناسب ترین و بهترین انتخاب می باشد. خرید زمین همیشه با سود همراه بوده و در بلند مدت می تواند سود بسیار خوبی را عاید سرمایه گذار کند. خرید زمین زمین در مقایسه با دیگر گزینه های موجود مانند خانه های نوساز […]
بررسی انواع شرایط فسخ قرارداد ملکی
قراردادهای ملکی مانند تمام قراردادها تحت شرایطی قابل فسخ می باشند. بیشتر قراردادهای ملکی شامل خرید و فروش و یا رهن و اجاره می باشد که در هر دو این موارد احتمال منحل شدن و یا فسخ قرارداد وجود دارد در این رابطه و همچنین چگونگی تنطیم قراردادها باید نکاتی را در نظر داشت تا […]
وام بافت فرسوده مختص کدام املاک است؟
شاید تا به حال وام بافت فرسوده به گوشتان خورده باشد ولی ندانید این وام چیست. و به کدام املاک اختصاص می یاید. در ادامه قصد داریم به بررسی این وام بپردازیم. همچنین به شرایط دریافت وام بپردازیم. شاید شما هم در هنگام رفت و آمد در سطح شهر به خصوص محله‌های قدیمی شاهد ساختمان‌ها […]
بررسی جامع و کامل ضمانت ها از دید حقوقی
استفاده از ضمانت ها در بسیاری از موارد رایج است. وجود قاعده های جدید در این ضمانت ها موجب شد تصمیم بگیریم به بررسی ضمانت ها از دید حقوقی بپردازیم. ضمانت کفالت از دیدگاه حقوقی در اولین بحث به ضمانت کفالت میپردازیم. ضمانت کفالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین در مقابل […]
نکات مهم و مرتبط با انحصار وراثت ملک
انحصار وراثت به گوش تمام افراد رسیده است ولی ممکن است شما نیز مانند بسیاری از افراد از قوانین و نکات مربوط به آن مطلع نباشید. قصد داریم در ادامه به بررسی نکات مهم و مرتبط با انحصار وراثت ملک صحبت کنیم. منظور از انحصار وراثت چیست؟ وراثت زمانی معنا پیدا می کند که دارایی […]
شرط پشیمانی به چه معناست
شاید شرط پشیمانی به گوشتان خورده باشد ولی با معنای و کاربرد آن آشنایی نداشته باشید. در ادامه قصد داریم به بررسی این شرط و شرایط و کاربردهای آن بپردازیم. شرط پشیمانی به چع معناست؟ قبل از هر چیزی لازم است به تعریف شرط پشیمانی بپردازیم. زیرا ممکن است برخی از افراد با معنای آن […]
نحوه استعلام سند ملکی
در بازار مسکن هر روزه شاهد معاملاتی هستیم که افراد در جهت سرمایه گذاری و یا سکونت انجام می دهند. در معاملات خرید و فروش ملک به دلیل بالا بودن سرمایه مورد نیاز برای آن؛ بررسی جوانب مختلف و در نظر گرفتن نکات حقوقی مربوطه ضرورت می یابد. یکی از مورادی که می تواند اطمینان […]
