روش های انتقال وام به شخص دیگر
در حقوق بانکی، موضوع اخذ وام، ابعاد حقوقی زیادی دارد از طرفی دیگر، رابطه میان بانک به عنوان وام‌دهنده و مشتری به عنوان وام‌گیرنده نکات حقوقی خاصی دارد که بایستی برای دریافت وام به آن اشراف داشت. انتقال حق انتقال وام به چه معناست؟ انتقال وام یا واگذاری امتیاز وام، عملی است که طی آن […]
اهمیت و تعیین سن ساختمان
یکی از موضوعات مهمی که در معاملات ملکی مختلف از جمله خرید و فروش ملک، به آن توجه می شود، تعیین سن ساختمان می باشد. ساختمان ها مانند هر چیز دیگری پس از مدتی از حالت نوسازی و بروز بودن خارج شده و به همین سبب قابلیت پاسخگویی به تمامی نیازهای زندگی را نخواهد داشت. […]
ملک بازداشتی چیست و چگونه املاک ثبت شده را بازداشت کنیم؟
ملک بازداشتی ملکی است که به جهات قانونی توقیف شده و انجام معامله نسبت به آن ممنوع است. ممکن است شما قصد فروش ملک بازداشتی و یا قصد خرید ملک بازداشتی را داشته باشید. یا از افرادی باشید که ملکی را خریداری کرده و بعد متوجه شده اید ملک توقیف شده است. یا ممکن است […]
خرید و فروش املاک بازداشتی
برخی از املاک در دسته املاک بازدشتی قرار میگیرند. خرید و فروش این املاک دارای قوانین مخصوص به خود است. در ادامه قصد داریم به بررسی نحوه خرید و فروش این املاک بپردازیم. جهت کسب اطلاعات در خصوص املاک بازداشتی و انواع آن به لینک زیر مراجعه کنید. نحوه تشخیص املاک بازداشتی در بسیاری […]
خرید و فروش وام قانونی یا غیرقانونی؟
یکی از موضوعات مهم و کاربردی در حوزه روابط مالی دو جانبه اشخاص؛ بحث خرید و فروش وام خودرو، مسکن و… می باشد که این روزها به نسبت فراگیر شده است. خرید و فروش در کشورمان تنها مربوط به اقشار کم درآمد نیست و دیده شده است که وام‌های کلان بانکی نیز به خرید و […]
وام بافت فرسوده و نحوه دریافت آن
شرایط دریافت وام برای بافت فرسوده را بررسی کردیم. اکنون میخواهیم نحوه دریافت وام برای بافت فرسوده را توضیح دهیم. اگر تمایل دارید با شرایط دریافت وام بیشتر آشنا شوید و در خصوص ملک هایی که به آنها وام بافت فرسوده تعلق میگیرد اطلاعات بیشتری کسب کنید به لینک زیر مراجعه کنید. وام بافت فرسوده […]
وام بافت فرسوده مختص کدام املاک است؟
شاید تا به حال وام بافت فرسوده به گوشتان خورده باشد ولی ندانید این وام چیست. و به کدام املاک اختصاص می یاید. در ادامه قصد داریم به بررسی این وام بپردازیم. همچنین به شرایط دریافت وام بپردازیم. شاید شما هم در هنگام رفت و آمد در سطح شهر به خصوص محله‌های قدیمی شاهد ساختمان‌ها […]
تعویق در پرداخت اقساط وام و راهکارهایی برای ضامن ها
دربافت وام و تسهیلات از بانک ها و موسسات مالی نیازمند داشتن ضامن است. ضمانت از شروط مهم و اساسی دریافت وام است. شما موظف هستید در دوره های مشخص اقدام به پرداخت اقساط خود نمایید.شاید برایتان سوال باشد اگر دچار تعویق در پرداخت اقساط وام خود شوید، تکلیف چه میشود. همچنین اگر ضامن فردی […]
ضمانت نامه بانکی و شرایط دریافت آن
ضمانت نامه بانکی چیست؟ ضمانت نامه بانکی، قراردادی است که بر اساس آن بانک متعهد می شود. در صورتی که بدهکار نتواند بدهی خود را پرداخت کند، بانک بدهی های او را پرداخت خواهد کرد. در واقع به پشتوانه این نوع قرارداد وثیقه ای است که فرد نزد بانک به امانت می گذارد. این ضمانت […]
بررسی حق شفعه (حق شریک دوم ) و فروش ملک مشترک
اگر دو نفر در یک مال غیرمنقولی که قابل تقسیم باشد شریک باشند و یکی از شریک ها بخواهد سهم خود را به کس دیگری بفروشد شریک اول حق دارد مبلغ توافق بین شریک و مشتری به مشتری بدهد و کل مال را به تنهایی تصرف کند. این به معنای حق شُفعه یا حق شریک […]
