نکات و مراحل تبدیل سند وکالتی به سند شش دانگ
به طور معمول افراد ترجیح میدهند سند وکالتی خود را به سند شش دانگ تبدیل کنند. و این تصمیم زیاد دور از ذهن نیست. سند شش دانگ به مراتب از سند وکالتی مزایای بیشتری دارد. جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص تفاوت ها و مزیت های سند شش دانگ نسبت به سند وکالتی به لینک […]
تفاوت سند وکالتی و سند شش دانگ
در بازار های معاملاتی مختلف شاهد انواعی از معاملات هستیم که هر کدام شرایط خاص حقوقی خود را دارا می باشد. در بازار مسکن معاملاتی از جمله خرید و فروش ملک؛ رهن و اجاره و… را شاهد هستیم که معاملات خرید و فروش ملک به سبب بالا بودن هزینه های مورد نیاز یکی از حساس […]
لزوم ثبت اطلاعات در سامانه املاک
سامانه املاک که در سال 1398 توسط وزارت راه و شهرسازی رونمایی گردید به منظور جمع آوری اطلاعات ملکی افراد و معاملات آن ها راه اندازی شد. با توجه به آمار املاک کشور این وزارت خانه اعلام کرد که تعداد کثیری از خانه ها، خالی از سکنه بوده و این موضوع شرایط نامناسبی را برای […]
شرایط پذیش سند جهت آزادی مشروط زندانی
وجود قانونی جهت آزادی مشروط زندانیان برای خیلی از افراد قابل توجه و مهم است. پذیرش سند جهت وثیقه برای آزادی مشروط زندانی مشروط به چند نکته می باشد. درست است که این قانون مفید و پرطرفدار است ولی شامل همه نمی شود. در ادامه قصد داریم به بررسی شرایط پذیرش سند جهت آزادی زندانی […]
بررسی کامل هزینه و شرایط سند اجاره ای
سند اجاره ای برای وثیقه معمولاً برای اخذ وام و یا آزادی زندانی و در برخی موارد نیز مرخصی گرفتن برای شخص متهم یا زندانی می باشد. در ادامه به مواردی در خصوص این امر پرداخت میشود به عنوان مثال در خصوص قیمت اجاره سند برای وثیقه، شرایط آن، اجاره سند زمین و یا منزل […]
نکات مهم در قرارداد سند اجاره ای
اجاره کردن سند مناسب موارد مختلفی است که میتوان گفت کاربرد زیادی دارد. شما برای اجاره کردن سند نیز مانند هر اجاره کردنی نیاز به تنظیم قردادی دارید. در ادامه به بررسی نمونه قرارداد سند اجاره ای میپردازیم. و همچنین در مورد کاربردهای سند اجاره ای بحث میکنیم. شاید برایتان چند سوال مطرح شود مانند […]
مهم ترین موارد استفاده از سند اجاره چیست؟
از اسناد در موارد بسیار زیادی میتوان استفاده کرد. یکی از موارد استفاده به عنوان وثیقه می باشد. این استفاده شامل حال سندهای اجاره نیز میشود. در ادامه قصد داریم سند اجاره را توضیح دهیم. و موارد استفاده از سندهای اجاره ای را بررسی کنیم. سند چیست؟ قبل از هر بحثی لازم است بدانید سند […]
بررسی انواع ضمانتنامه های بانکی
ضمانتنامه بانکی موجب به چرخ درآمدن چرخ های اقتصاد کشور میشود. این ضمانتمامه ها اگر به درستی استفاده شوند میتوانند برای اقتصاد جامعه بسیار مفید باشند. ضمانتنامه بانکی چیست؟ ضمانتنامه بانکي نوشتهايست معتبر و مستند که ضمن آن، بانک صادرکننده ضمانتنامه به صورت بدون قيد و شرط، تعهد ميکند که هرگاه متقاضي صدور ضمانتنامه از […]
ضمانت نامه بانکی و شرایط دریافت آن
ضمانت نامه بانکی چیست؟ ضمانت نامه بانکی، قراردادی است که بر اساس آن بانک متعهد می شود. در صورتی که بدهکار نتواند بدهی خود را پرداخت کند، بانک بدهی های او را پرداخت خواهد کرد. در واقع به پشتوانه این نوع قرارداد وثیقه ای است که فرد نزد بانک به امانت می گذارد. این ضمانت […]
بررسی حق شفعه (حق شریک دوم ) و فروش ملک مشترک
اگر دو نفر در یک مال غیرمنقولی که قابل تقسیم باشد شریک باشند و یکی از شریک ها بخواهد سهم خود را به کس دیگری بفروشد شریک اول حق دارد مبلغ توافق بین شریک و مشتری به مشتری بدهد و کل مال را به تنهایی تصرف کند. این به معنای حق شُفعه یا حق شریک […]
